Laufende Projekte - Wohnanlage Köflach

Projekt: Wohnanlage Köflach

18 Eigentumswohnungen von 80 m² bis 100 m² inkl. großer Sonnenterrasse und Eigengrundanteil

Projektbeschreibung:

In unmittelbarer Nähe der neuen Therme NOVA (10 Gehminuten), sowie auch nahe dem Zentrum, errichtet die Fa. Heiling Projektrealisierung, in Köflach 12 Eigentumswohnungen mit je 80 m² sowie sechs mit je 98 m² Wohnfläche. Das Projekt befindet sich in der West-Steiermark ca. 35 km westlich von Graz - Austria.In unmittelbarer Nähe der Anlage befindet sich die Therme Nova, der Golfplatz Maria Lankowitz, die Freizeitinsel bzw. die Badeseen Piberstein, das Gestüt Biber (Hofreitschule), die Packer Stauseen sowie viele weitere Attraktionen, welche teilweise sogar zu Fuß erreicht werden können.

Die Einheiten werden in insgesamt neun, nach neuesten Studien der Bauphysik hergestellten Niedrigstenergiehäusern, auf 7400 m² Bauland untergebracht. Auf der leichten Hanglage werden drei fast ebene Terrassen, stufenförmig von oben nach unten errichtet, wobei auf jeder Terrasse 3 Häuser platziert werden.

Jede der Wohnungen erstreckt sich über zwei Geschosse, welche durch neun Stufen miteinander verbunden sind. Im Eingangs- bzw. Zwischengeschoss befinden sich der Vorraum, sowie ein Bad mit separatem WC. Die Bäder sind großzügigst mit Dusche und Badewanne, sowie mit Armaturen der Marke Grohe ausgestattet.
Im Wohngeschoß, wahlweise im EG oder OG, befinden sich zwei Zimmern, sowie ein in offener Bauweise gestalteter Küchen- Wohn- Essbereich. Zusätzlich verfügen unsere Wohnungen im EG eine fast 30 m² große Terrasse, sowie jene im OG einen nahezu ebenso großen, nicht einsehbaren Balkon.

Bei der Wahl der Bodenbeläge, welche außerdem individuell gestaltet werden können, wird auf besondere Hochwertigkeit der Fliesen- und Laminat Beläge Wert gelegt.Unsere Wohnungen sind mit hochwertigen Kunststoff Fenstern mit integrierten Rollläden ausgestattet.

Durch die nach neuestem Stand der Bauphysik gewählte Bauweise ( www.klh.at ) erreichen unsere Bauten einen jährlichen Gesamtwärmeverlust von weniger als 40 W/m². Dies wirkt sich nicht nur positiv auf die Heizkosten aus, es schafft auch ein äußerst behagliches Raumklima. Weiters werden sämtliche Wohneinheiten mit Wärmepumpen Niedertemparatur Heizanlagen, nach neuestem Stand der Technik ausgestattet. Alle Häuser werden in Holzmassiv - Bauweise mit entsprechenden Vollwärmeschutz Fassaden errichtet.

Pro Wohneinheit ist ein überdachter, ein nicht überdachter sowie weitere Autoabstellmöglichkeiten für Besucher vorhanden.

Jedes Wohnhaus steht auf parzellierten Grundstücken mit einer Größe zwischen 700 m² und 800 m². Neben der gemeinsam nutzbaren Allgemeinfläche wie Eingangsbereich, Zufahrt und Abstellplätze, kann die übrige Fläche individuell an die Wohnungseigentümer aufgeteilt werden.

Da 10 der geplanten 18 Wohneinheiten bereits realisiert und verwertet sind startet im Frühjahr 2010 der letzte Bauabschnitt ! Die Bezugsfertigstellung kann mit Herbst 2011 angenommen werden.

Leider ist die Anzahl der noch zur Verfügung stehenden Wohnungen auf 8 Stück begrenzt.

 

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image Grundriss EG - 80m²
Grundriss Erdgeschoss. Wohnfläche 80m².Sie benötigen den Acrobat Reader von Adobe.

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Grundriss Erdgeschoss. Wohnfläche 100m².Sie benötigen den Acrobat Reader von Adobe.

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Lageplan - Wohnanlage Köflach. Sie benötigen den Acrobat Reader von Adobe.

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Grundriss Obergeschoss. Wohnfläche 80m².Sie benötigen den Acrobat Reader von Adobe.

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image Systemschnitt - Wohnanlage Köflach
Systemschnitt - Wohnanlage Köflach. Sie benötigen den Acrobat Reader von Adobe.

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